Kemalpaşa Tadilat

Kemalpaşa, kiraz bahçeleri ve organize sanayi bölgesiyle tanınan, İzmir merkezine yakın ama kendi temposu olan bir ilçe. Ulucak’taki yeni sitelerden ilçe merkezindeki apartmanlara, Ansızca gibi mahallelerdeki bahçeli müstakil evlere kadar yapı tipleri çok farklı. Kemalpaşa tadilat işlerinde bu farkı baştan hesaba katıyoruz. Dekormar olarak 10 yılı aşkın süredir İzmir genelinde tadilat ve iç mimarlık hizmeti veriyoruz; Kemalpaşa’da da evden işyerine farklı ölçeklerde çalışıyoruz.

Kemalpaşa’daki evler ve tadilat ihtiyaçları

Bahçeli müstakil evler

İlçenin karakterini belirleyen yapılar, bahçe içindeki müstakil evler. Bu evlerde tadilat çoğu zaman yalnızca iç mekânla sınırlı kalmıyor: çatıdan gelen sızıntılar, zemin katta yükselen nem, yıpranmış dış cephe ve eski tesisat sık karşılaştığımız konular. Kuşaktan kuşağa geçmiş evlerde mutfak ve banyonun bugünün ihtiyaçlarına göre yeniden düzenlenmesi de en çok istenen işler arasında.

Kışın ısı kaybı ve yalıtım

Kemalpaşa, Nif Dağı’nın eteğinde, kıyıya göre kışları daha serin geçen bir iç bölge. Yalıtımı olmayan müstakil evlerde ısınma giderleri ve soğuk duvarlarda oluşan yoğuşma bu yüzden daha belirgin. Soğuk köşelerde biriken nem zamanla küf ve boya bozulması olarak geri döner; sorunu iç yüzeyde değil, ısı kaybının olduğu yerde çözmek gerekir. Çatı yalıtımı, mantolama ve doğrama yenilemesini birlikte planlamak hem konforu hem enerji verimliliğini artırıyor.

Ulucak ve yeni siteler

Ulucak tarafında son yıllarda yapılan sitelerde ihtiyaçlar farklı: yeni teslim alınmış dairelerde mutfak ve banyonun kişiselleştirilmesi, zemin kaplaması değişimi, aydınlatma ve dekorasyon. Bu işlerde site yönetimi kurallarına uyuyor, mevcut su yalıtımı ve ortak tesisatı koruyarak çalışıyoruz.

Sanayi bölgesi ve işyerleri

Kemalpaşa OSB ve çevresindeki işletmeler için ofis, sosyal alan ve üretim alanı yenilemeleri yapıyoruz. Bu işlerde üretimi aksatmamak için çalışmayı bölümlere ayırıyor, aşamalı bir iş programıyla ilerliyoruz.

Kırsal mahallelerdeki eski evler

İlçenin kırsal mahallelerinde, yıllar önce yapılmış eski evler de bulunuyor. Bu evlerin bir kısmı aileler için hem hatıra hem de hafta sonu ya da yaz evi. Böyle yapılarda amacımız evin karakterini korurken onu bugünün konfor beklentisine taşımak: yeni bir banyo, kullanışlı bir mutfak, güvenli bir elektrik tesisatı ve sızdırmayan bir çatı. İşe başlamadan önce yapının genel durumunu dikkatle değerlendiriyor, taşıyıcı sistemi etkileyecek bir müdahale gerekiyorsa bunu açıkça söylüyoruz.

Kısacası Kemalpaşa tadilat işlerinde tek tip bir çözüm yok; doğru plan, evin tipine, yaşına ve sizin onu nasıl kullandığınıza göre şekilleniyor.

Kemalpaşa’da tadilat hizmetlerimiz

• Kemalpaşa komple tadilat: müstakil ev ya da dairenin baştan sona yenilenmesi
• Kemalpaşa banyo tadilatı: su yalıtımı, tesisat, seramik ve vitrifiye
• Kemalpaşa mutfak tadilatı: geniş aile mutfaklarından kompakt site mutfaklarına
• Çatı yalıtımı ve onarımı: müstakil evlerde sızıntı ve ısı kaybına karşı
• Mantolama ve cephe kaplama: soğuk duvar ve yoğuşma sorunları için
• Fabrika tadilatı ve işyeri tadilatı: OSB ve ilçedeki işletmeler için

Süre, garanti ve fiyatlandırma

Banyo tadilatı 10-15 iş günü sürer; su yalıtımı membranının kürlenmesi ve şap kuruma süresiyle birlikte takvimde yaklaşık 2-3 haftaya denk gelir. Mutfak tadilatı 10-20 iş günü, komple ev tadilatı 30-60 iş günü sürer. Müstakil evlerde çatı ve cephe gibi dış işler de kapsama girdiğinde mevsimi göz önünde bulunduruyoruz. Kesin süre her zaman sözleşme ekindeki iş programında yazılıdır.

İşçilik garantimiz 2 yıl, su yalıtımı uygulamalarında garanti 5 yıldır. Garanti kapsamındaki bildirimlere en geç 3 iş günü içinde müdahale ediyoruz.

Fiyatı; işin kapsamı, malzeme tercihleri ve yapının mevcut durumu belirler. Keşif İzmir il sınırları içinde ücretsizdir, dolayısıyla Kemalpaşa tadilat keşiflerimiz için de ücret almıyoruz. Keşiften sonra 48 saat içinde dökümlü teklif gönderiyoruz; ödemeler hakediş dilimleriyle yapılır.

Taşıyıcı sisteme dokunulmayan iç mekân tadilatında belediye izni gerekmez. Taşıyıcı sistemde ya da cephede değişiklik yapılacaksa proje ve izin gerekir. Müstakil evlerde ek oda veya cephe değişikliği gibi taleplerde bu konuyu keşifte açıkça konuşuyoruz.

Süreç nasıl ilerliyor?

1. Keşif: Evin içini, çatısını ve cephesini yerinde inceliyor, ihtiyaçlarınızı dinliyoruz.
2. Dökümlü teklif: 48 saat içinde her kalemi ayrı gösteren teklifimizi iletiyoruz.
3. Sözleşme ve iş programı: Kapsam, sıralama ve ödeme dilimleri yazılı hale gelir.
4. Uygulama: Önce dış kabuk ve altyapı, ardından iç mekân işleri yapılır.
5. Teslim ve garanti: Birlikte kontrol edip teslim ediyor, garanti kapsamında takibi sürdürüyoruz.

Çalışma yöntemimizi süreçler sayfasında, tamamladığımız işleri projelerimiz bölümünde inceleyebilirsiniz.

Kemalpaşa’daki eviniz ya da işyeriniz için keşif randevusu almak üzere teklif formunu doldurabilirsiniz. Tüm ilçeler için hizmetlerimizi İzmir tadilat firması sayfamızda bir arada bulabilirsiniz.