Karaburun Tadilat

Karaburun, İzmir’in en sakin ve en dağınık yerleşimlerinden birine sahip. Yarımadanın kıyısındaki küçük koylar, yamaçlara kurulmuş dağ köyleri ve Mordoğan gibi daha hareketli merkezler aynı ilçenin parçası. Karaburun tadilat işlerinde bu coğrafya, iyi planlamanın işin yarısı olduğu anlamına geliyor.

Dekormar, 10 yılı aşkın süredir İzmir’de tadilat ve iç mimarlık hizmeti veriyor. Karaburun’da da aynı şeffaf yöntemle çalışıyor; uzak bir bölgede iş yapmanın getirdiği zorlukları baştan hesaba katıyoruz.

Karaburun’un evleri ve bölgeye özgü koşullar

İlçede iki farklı yapı tipi öne çıkıyor. Bir yanda dağ köylerindeki eski taş evler; kalın duvarları, ahşap çatı aksamı ve çoğu zaman yıllar içinde eklenmiş bölümleriyle. Diğer yanda Mordoğan ve sahil şeridindeki yazlık daireler ile müstakil evler. Taş evlerde bölgede sık karşılaştığımız işler çatı onarımı, nem sorunlarının giderilmesi, tesisatın baştan döşenmesi ve yaşam alanlarının bugünün ihtiyaçlarına göre düzenlenmesi. Sahildeki yazlıklarda ise banyo, mutfak ve sezon öncesi genel yenileme ön plana çıkıyor.

Uzak lojistik: her şey bir plan meselesi

Karaburun’un İzmir merkezine uzaklığı ve köy yollarının yapısı, malzemenin ve ekibin sahaya ulaşmasını şehir içine göre daha zahmetli hale getiriyor. Eksik bir parça yüzünden işin günlerce beklememesi için keşifte metrajı dikkatle çıkarıyor, malzemeyi mümkün olduğunca tek seferde ve doğru sırayla sevk ediyoruz. Dar sokaklı köylerde araç erişimini de keşif sırasında kontrol ediyoruz.

Ekibin her gün uzun yol gitmesi yerine işi yoğun ve kesintisiz bloklar halinde yürütmek de takvimi kısaltıyor. Hangi aşamada hangi ustanın sahada olacağını iş programında önceden belirliyoruz.

Rüzgar, deniz ve sezon

Yarımada açık denize bakan ve rüzgar alan bir konumda. Bu nedenle çatı kaplamalarının sabitlenmesi, doğramaların sızdırmazlığı ve dış mekân metal aksamın tuza dayanıklılığı burada daha belirleyici. İşleri yaz kalabalığı başlamadan, sonbahar ve kış aylarında yürütmeyi tercih ediyoruz. Ev sahiplerinin çoğu bölgede sürekli yaşamadığı için ilerlemeyi düzenli fotoğraflı raporlarla paylaşıyor, karar gerektiren noktalarda sizi arıyoruz.

Pansiyon ve küçük işletmeler

Yarımadada doğa turizmine hizmet veren pansiyonlar ve küçük konaklama tesisleri de var. Bu işletmelerde tadilatın sezon açılmadan bitmesi hayati önem taşıyor. İşi oda oda ya da blok blok ilerleyecek şekilde planlıyor, gerekirse işletmenin bir bölümü açıkken çalışabilecek bir program öneriyoruz.

Karaburun’da tadilat hizmetlerimiz

Karaburun tadilat taleplerinde çatı, tesisat ve ıslak hacimler öne çıkıyor. İlçeye özel sayfalarımızda her hizmetin ayrıntılarını bulabilirsiniz; uzak bir bölgede birden fazla işi tek programda birleştirmek, ekip ve malzeme sevkiyatını da sadeleştirir.

• Karaburun komple tadilat: evin bütünüyle yenilenmesi
• Karaburun banyo tadilatı: su yalıtımı ve ıslak hacim yenileme
• Karaburun mutfak tadilatı: dolap, tezgâh ve tesisat
• Karaburun villa tadilatı ve Mordoğan villa tadilatı
• Karaburun yazlık tadilatı
• Karaburun çatı tadilatı ve Mordoğan çatı tadilatı
• Karaburun otel tadilatı: pansiyon ve butik tesisler
• Su tesisatı ve elektrik tesisatı yenileme
• Isı ve ses yalıtımı, bahçe düzenleme

Süreler, garanti ve fiyatlandırma

Banyo tadilatını 10-15 iş gününde tamamlıyoruz; su yalıtımı membranının kürlenmesi ve şapın kuruması dahil bu, takvimde yaklaşık 2-3 hafta demek. Mutfak tadilatı 10-20 iş günü sürüyor. Komple ev tadilatı 30-60 iş günü arasında; 2+1 bir dairede genellikle 35-45 iş günü yeterli. Villa iç mekân tadilatı için 45-75 iş günü, kapsamlı villa yenilemesi için 3-5 ay öngörüyoruz.

Karaburun gibi uzak bölgelerde takvimi lojistiği de içerecek şekilde kuruyoruz. Kesin süre her zaman sözleşmenin ekindeki iş programında yazılıdır.

İşçilik garantimiz 2 yıl, su yalıtımı uygulamalarındaki garantimiz 5 yıldır. Garanti bildirimine, bölge fark etmeksizin en geç 3 iş günü içinde müdahale ediyoruz.

Fiyatı kapsam, evin durumu ve malzeme belirler. Keşif İzmir il sınırları içinde, yani Karaburun’da da ücretsizdir. Keşiften sonra 48 saat içinde dökümlü teklif sunuyor, ödemeleri hakediş dilimlerine bağlıyoruz.

Taşıyıcı sisteme dokunmayan iç mekân işlerinde belediye izni gerekmez; taşıyıcı ya da cephe değişikliğinde proje ve izin, tescilli yapılarda ve sit/koruma alanlarında koruma kurulu onayı gerekir.

Çalışma adımlarımız

1. Keşif: Evi, ulaşım ve araç erişimini yerinde inceleriz.
2. Dökümlü teklif: 48 saat içinde kalem kalem teklif iletiriz.
3. Sözleşme ve iş programı: Kapsam, malzeme sevki ve takvim yazılı hale gelir.
4. Uygulama: Programa uygun çalışır, fotoğraflı raporla bilgi veririz.
5. Teslim ve garanti: Birlikte kontrol eder, garanti belgesiyle teslim ederiz.

Ayrıntılar süreçlerimiz sayfasında, örnek işler projelerimiz bölümünde.

Karaburun tadilat planınızı erkenden konuşmak, lojistiği rahatlatır. İl genelindeki hizmetlerimiz için İzmir tadilat firması sayfamıza bakabilir, ücretsiz keşif için teklif formunu doldurabilirsiniz.